23.09.2014 приглашаем руководителей и главных бухгалтеров ТСЖ, ЖСК, ЖК

посетить практический семинар 

Основные темы:

• Серьезные изменения ГК РФ, ЖК РФ, 
• Закон о Государственной Информационной Системе ЖКХ, 
• Практика управления МКД, ошибки коллег, позиции Минфина и Минстроя. 
• Как обезопасить риски, минимизировать рутину, обрести неуязвимость перед любыми нападками. 

ЧТО СРОЧНО ПРЕДПРИНЯТЬ ВСЕМ «УПРОЩЕНЦАМ», У КОТОРЫХ АГЕНТСКИЕ ДОГОВОРЫ с НКС(АНТЕННА)

ПЕРВЫЙ Главный вопрос: 

ЛЕТО 2014 - БОГАТОЕ на ВАЖНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ:

• как влияют на деятельность ТСЖ и ЖСК масштабные изменения в ГК РФ 
• на что указывают наши теперь уже новые ОКВЭД (вместо 70.32.1 и 70.32.2) 
• к чему готовиться в связи с новым Законом о государственной информационной системе ЖКХ 
• новый кассовый порядок: что можно ЖСК и нельзя ТСЖ (! опять различия и противоречия) 
• что срочно предпринять всем "УПРОЩЕНЦАМ", у которых агентские договора с НКС (антенна) 
• принят закон о лицензировании 
• приказ Минстроя об общих собраниях в МКД
• когда и что ждать о кап.ремонте 
• другие изменения, радостные и не очень…

ВТОРОЙ Главный вопрос: 

• Как при помощи малозатратных методов и инструментов получить максимальный эффект в управлении МКД, уверенно противостоять любым нападкам и проверкам, избежать существования «от проверки до проверки», «от жалобы до жалобы», «от наезда до наезда» любых контролирующих: целый комплекс идей, примеров документов(внутренних стандартов ТСЖ/ЖСК), памяток, образцов и уникальная правовая база (специфичная для нашей сферы деятельности) - на диске каждому участнику. Добрые и полезные советы эксперта.
• «Путаница», дающая поводы для контролирующих органов. Комментарии к «пугалкам» по поводу предоставления ДАННЫХ в Интернет в «Личные кабинеты» жителей МКД. Идеи.
• Частые ошибки в составлении Финансовых планов(смет). Перегибы в требованиях ГУИСов и Жилинспекций. Специфика московских бюджетных субсидий: ловушки и подводные камни, «бесплатность» ТБО по Московским постановлениям с 01.01.2014
• Типовые ошибки – повод в отказе предоставления бюджетных субсидий. 
  
  

   Замучили ПЕРЕГИБЫ ГУИсов?  
  Не пора ли отказаться от бюджетных субсидий, (которых с 01.07.2013 почти нет)  
  и жить без этого (уже невыносимого) давления и контроля?  

  Примерный расчет как это сделать.  

ОБЗОРНО:

1. Позиция Минфина и налоговых органов о специфике бухгалтерского и налогового учета в ТСЖ/ЖСК. Перечень «целевых» носит закрытый характер. Ошибочное толкование «целевых» и «взносов членов». Обман и лукавство ТСЖ/ЖСК о праве применения пониженного тарифа страховых взносов. Учимся на ошибках коллег. Как обезопасить риски, минимизировать рутину: 
2. С 02.11.2013 для ЖСК ЗАПРЕЩЕНО вести бухучет(отчетность)в упрощенном виде. Минимизация РИСКОВ налогообложения ТСЖ и ЖСК. УСН 6% или 1%? 
3. Типовые проводки учета фактов хозяйственной жизни для ТСЖ и ЖСК. Отличия учета взносов собственников и коммунальных платежей. Шпаргалки. 
4. Анализ ИТОГов за 2013 год. ДЕЛАЕМ выводы, учимся на ошибках правильно начать 2014-й. Как заполнять обязательные формы 1 и 2 для отчетности в ИФНС за 2013 год. В каких случаях для ТСЖ и ЖСК необходимо заполнять форму 6 (Отчет о целевых поступлениях) и лист 07 Декларации о прибыли. ЕЩЕ ВОЗМОЖНО ПОДАТЬ «УТОЧНЕНКУ». Как обоснованно минимизировать отчетность. Регулируемые величины. Шпаргалки.«Путаница», дающая поводы для контролирующих органов. 
5. Частые ошибки. Страховые взносы: 20% или 30%? Новое письмо Минтруда РФ об условиях льгот для ТСЖ и ЖСК !!! Как оплачивать в 2014году? 
6. НОВАЯ Учетная Политика на 2014 год ( УНИВЕРСАЛЬНЫЙ пример выдается на диске). 
7. Кто из «упрощенцев» обязан представлять в ГНИ в электронном виде декларацию по НДС. Как правильно выстроить взаимоотношения с Субабонентами (Арендаторами, собственниками нежилых помещений) в МКД? 

•  Что готовят нам законодатели. Концессионные соглашения. Новая структура: ГБУ «Жилищник» в Москве. 
• Что значит верно оформленные внутренние документы (стандарты): почему ТСЖ проиграло суд Лолите, и почему ТСЖ выиграло суд у дочери Кобзона?
• Образцы внутренних стандартов, которые помогут вам грамотно организовать работу и «выстоять» при любых проверках: 
  · Положения о статусе Председателя и членов Правления
  · Положение о ревизионной комиссии
  · Положение о резервном фонде согласно НК РФ
  · Другие ОЧЕНЬ ПРАКТИЧНЫЕ документы 

   НА ДЕСЕРТ:

• Обзор других острых и «горячих» документов и событий, 
• Ответы на вопросы.
  
  
  Все участники получают СЕРТИФИКАТ.
  
  
  Проводит семинар 
  Пилипейко Татьяна Ивановна - ведущий специалист по автоматизации финансово-хозяйственной деятельности в ЖКХ, разработчик методических материалов, главный бухгалтер ТСЖ. 
  
  После семинара все участники могут получать  БЕСПЛАТНЫЕ консультации по телефону.
  
  
  Стоимость участия в семинаре 
  

  для каждого человека (безналичный расчет) 5 963.00руб 
  В стоимость семинара входит кофе, чай, паузы.
  

  Территориально: 
  

  центр, рядом метро «Краснопресненская»   

  подробно при заявке и оплате счета
  
  

  ЗАНЯТИЯ С 10.00 ДО 16.00
  Запись ОБЯЗАТЕЛЬНА